学区房 | 拱墅区的九年一贯制公办学校——华师大附校，学区房攻略来了！
▋华东师范大学附属杭州学校（小学部）周边的学区房都有哪些？小升君为大家整理了真实可靠、最新的华东师范大学附属杭州学校（小学部）学区房攻略，一起来看看！
学校介绍：
华东师范大学附属杭州学校是杭州市拱墅区教育局重点打造的一所集小学、初中为一体的九年一贯制公办学校。学校依托华东师范大学的优质教育资源，秉承华东师大“自强不息、格致诚正”的治学精神，将以高起点定位、高标准建设、高质量管理为基础，致力将其建设成具有未来学校特质的公办九年一贯制示范校、华东师大教师专业发展示范校。
学区范围：
1.石祥路以南、莫干山路以西、申花路以北范围内拱墅户籍适龄儿童；
2.石祥路以南、西塘河以西、湖州街以北、莫干山路以东区域内户籍适龄儿童。
学区地图：
融信·蓝孔雀
【地址】：拱墅区莫干山路822号
【参考均价】：56918元/㎡（挂牌价）42660元/㎡（签约价）
【建造年代】：2017年
【总户数】：1397户
【小区户型】：学院府主力户型为78方 89方的，改善型户型为128方和139方的。小高层，最高18层。
【生活配套】：走进小区大门内有水池，小区绿化很好。中间有一个很大的儿童游乐园，有沙丘，有滑滑梯，休息凉亭等。出门一二百米左右有复地活力广场，旁边有百润超市。
【轨道交通】：小区南边有地铁5号线，10号线的换乘站。5号线已经开通，交通便利。小区门口有公交沈家塘站，出门往东约500米汽车北站。
【不足之处】：刚交付一年左右的次新小区，未满2年的居多，税费较高。
汀澜府
【地址】：拱墅区莫干山路744号
【参考均价】：45837元/㎡（挂牌价）
【建造年代】：1996年
【总户数】：266户
【小区户型】：小区一共5幢房子，是96年的商品房，都是一梯两户的，面积在64-82方之间，都是全明户型，户型正气，格局大方，采光充足。
【生活配套】：小区内有自己的幼儿园，有健身场地，小商店多，基本能满足目前生活，对面是世纪联华超市，购物很方便，边上是新天地商业综合体，离和睦医院步行只有500米。
【轨道交通】：小区在莫干山路主干道上，门口100米是汽车北站公交站，155,76路。67路等公交能到达杭城各地
【不足之处】：老小区，车位有限。
化纤新村
【地址】：拱墅区莫干山路760号
【参考均价】：42076元/㎡（挂牌价）43340元/㎡（签约价）
【建造年代】：1975年
【总户数】：1188户
【小区户型】：该小区属于单位房改房，总幢数23幢，1-9幢约1975年，9-23幢约1983年，一般一梯两户，主推小面积户型。
【生活配套】：小区内设有自行车库，有防盗设施（需刷卡）设有齐全的健身器材，是老人休闲健身的好去处。小区对面是蓝孔雀商业综合体，蓝钻综合体，和睦医院都在小区一公里的范围。
【轨道交通】：小区北面紧靠汽车北站，小区南面1公里处是地铁5号线莫干山路站，小区门口北面十几米处就是公交莫干山路站
【不足之处】：老小区，车位有限。
化纤公寓
【地址】：拱墅区莫干山路726号
【参考均价】：39190元/㎡（来自网络）
【建造年代】：2009年
【总户数】：38户
【小区户型】：小区属于回迁房性质，户型暂无详细信息
【生活配套】：小区附近有世纪联华超市，购物很方便，边上是新天地商业综合体，离和睦医院比较近。
【轨道交通】：小区在莫干山路主干道上，门口100米是汽车北站公交站，155,76路。67路等公交能到达杭城各地
【不足之处】：房源少。
景致公寓
【地址】：拱墅区花园岗街213号
【参考均价】：34362元/㎡（挂牌价）30620元/㎡（签约价）
【建造年代】：2009年
【总户数】：暂无数据
【小区户型】：属于回迁房性质，户型暂无详细信息
【生活配套】：3公里范围内万达广场，运河文化广场，联华超市、运河上街等大型商超，完全能满足日常购物需要。
【轨道交通】：靠近汽车北站，交通较为便利。
【不足之处】：回迁房，小区可能不好融入
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